税金について

不動産を売りたい方の税金について

１．住まいを売るときにかかる税金：譲渡所得税・住民税の計算
　1-1　長期譲渡所得と短期譲渡所得の区分
　1-2　譲渡所得と税額の計算
　1-3　特別控除の特例
２．住まいを売るときにかかる税金：譲渡して利益が出た場合の特例
　2-1　居住用財産の3,000万円特別控除
　2-2　長期譲渡所得の軽減税率
　2-3　特定居住用財産の買換え等の特例（課税繰り延べ）
３．住まいを売るときにかかる税金：譲渡して損失が出た場合の特例
　3-1　特定居住用財産の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例
　3-2　居住用財産の場合の譲渡損失の繰越控除の特例（買い換え）

不動産を買いたい方の税金について

１．住まいを買うときにかかる税金
　1-1　印紙税
　1-2　消費税
　1-3　登録免許税
　1-4　不動産取得税
２．住まいを買うときの贈与にかかる税金
　2-1　贈与税（暦年課税制度）
　2-2　相続時精算課税制度
　2-3　直径尊属からの住宅取得等資金の贈与の非課税制度
３．住宅ローン控除など（住まいを買った後の税金の手続き）
　3-1　住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）
　3-2　認定長期優良住宅を新築した場合の所得税の特別控除
４．住まいを保有するとかかる税金
　4-1　固定資産税
　4-2　都市計画税

不動産を貸したい人の税金

１．住まいを貸すときの税金
　1-1　不動産賃貸と税金
　1-2　青色申告について
　1-3　開業時の手続き
　1-4　消費税について